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時(shí)間：2023-03-27 16:48:23
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中圖分類(lèi)號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
施工的質(zhì)量是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素，直接決定著施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況及在本行業(yè)的信用度。建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，必須提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，唯有提高施工質(zhì)量才能提高競(jìng)爭(zhēng)力。要確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿(mǎn)足顧客、法律、規(guī)范等方面的要求，質(zhì)量控制是必要的手段。
一、民用建筑施工管理的意義
民用建筑施工管理要遵循科學(xué)合理的原則，建筑施工的每一項(xiàng)工作，要根據(jù)科學(xué)合理的實(shí)施方法，提高管理的水平，真正做到現(xiàn)代化生產(chǎn)的需要。要提高操作方法和操作流程的合理性，提高建筑材料的利用效率。其次，建筑施工管理既要抓好進(jìn)度，又要保證建筑施工的質(zhì)量，降低不合理開(kāi)支帶來(lái)的成本預(yù)算的增加。管理標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化是建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理的最低要求。在進(jìn)行建筑工程監(jiān)管控制時(shí)，要以民用建筑的質(zhì)量管理作為落腳點(diǎn)。在建筑施工質(zhì)量管理中存在一些問(wèn)題，造成這些問(wèn)題的原因主要是，因?yàn)榻ㄖ鞣街黧w的質(zhì)量安全責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，具體責(zé)任沒(méi)有得到很好的落實(shí)，管理方法不科學(xué)等造成的。在施工工藝不斷提高的條件下，房屋工程施工管理與控制工作也越來(lái)越復(fù)雜。所以，需要工程建設(shè)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新工程施工質(zhì)量管理的措施。
二、民用建筑質(zhì)量管理存在的問(wèn)題
1、工程質(zhì)量的影響因素較多
在民用建筑工程中，由于涉及到的施工項(xiàng)目較多，工藝流程復(fù)雜，所以質(zhì)量管理實(shí)施的難度也較大。在民用建筑工程中材料、機(jī)械設(shè)備、施工工藝、地質(zhì)條件、施工人員等都有可能影響到民用建筑的施工質(zhì)量。而且民用建筑工程質(zhì)量的變動(dòng)非常大，工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中既沒(méi)有固定的生產(chǎn)線，生產(chǎn)工藝和檢測(cè)技術(shù)也不完善，再加上影響工程質(zhì)量的偶然性因素也非常多，因此，民用建筑施工質(zhì)量很難得到有效的管理。
2、施工質(zhì)量管理系統(tǒng)不夠完善
缺乏科學(xué)完善的管理和質(zhì)量監(jiān)查體系也是導(dǎo)致民用建筑質(zhì)量問(wèn)題的主要原因。在建筑工程質(zhì)量檢查方面，由于民用建筑工程質(zhì)量問(wèn)題具有一定的隱蔽性，許多工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)都無(wú)法得到高效實(shí)現(xiàn)。尤其在工程完成以后，即使發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，也不可能像工業(yè)產(chǎn)品一樣進(jìn)行零部件的更換。一些工程管理和監(jiān)督部門(mén)對(duì)于建筑工程質(zhì)量的管理也沒(méi)有盡到責(zé)任，在管理和監(jiān)督過(guò)程中存在蒙混過(guò)關(guān)的現(xiàn)象，從面導(dǎo)致許多存在質(zhì)量問(wèn)題的民用建筑流入市場(chǎng)。
3、建筑材料方面存在的問(wèn)題
隨著建筑工程的不斷增加，對(duì)于建筑材料的需求量也隨之增加。建筑市場(chǎng)上不斷涌現(xiàn)大批的建筑材料生產(chǎn)廠家，很多其他領(lǐng)域的企業(yè)也將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)向了建筑材料生產(chǎn)行列中。在這種市場(chǎng)環(huán)境下難免會(huì)出現(xiàn)一些為了追逐利潤(rùn)，以次充好的生產(chǎn)廠家，建筑材料的質(zhì)量也因此難以得到有效保障，大量不合格的建材產(chǎn)品被應(yīng)用在民用工程當(dāng)中。另外，一些施工單位的采購(gòu)人員容易被各種利益誘惑，對(duì)于材料質(zhì)量不負(fù)責(zé)任，隨意采購(gòu)一些質(zhì)量低劣的建筑材料，導(dǎo)致大量不合格材料被應(yīng)用在民用建筑工程當(dāng)中，從而導(dǎo)致一些民用建筑因?yàn)椴牧喜贿_(dá)標(biāo)而誘發(fā)各種質(zhì)量隱患。
4、施工隊(duì)伍素質(zhì)低
近年來(lái)民用建筑工程迅速增加，導(dǎo)致對(duì)建筑施工人員的需求量大增。而實(shí)際上建設(shè)市場(chǎng)所擁有的高素質(zhì)建筑工程人員卻非常有限。所以一些施工隊(duì)伍，不得不大量采用沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)和從業(yè)資格的務(wù)工人員。這些人員通常不具備民用建筑方面的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能，也缺少必要的質(zhì)量意識(shí)，施工單位對(duì)于這些人員的業(yè)務(wù)狀況了解也不夠全面，因此民用建設(shè)質(zhì)量很難得到保障。
三、民用建筑施工管理措施
1、構(gòu)建和完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系
建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度一般主要包括質(zhì)量責(zé)任制度、施工技術(shù)復(fù)核制度、施工生產(chǎn)碰頭會(huì)議制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工過(guò)程控制制度、工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)制度、工程質(zhì)量事故上報(bào)及工程質(zhì)量事故處理等內(nèi)容。在建筑施工過(guò)程中建筑工程監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理責(zé)任以及要求，應(yīng)向建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)派遣相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理控制人員在施工現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真完成建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)，重要施工程序、項(xiàng)目進(jìn)行全程旁站，做好工程質(zhì)量事故的認(rèn)定、處理以及工程的驗(yàn)收工作。要通過(guò)構(gòu)建集體監(jiān)督責(zé)任制，保證建筑施工監(jiān)督的時(shí)效性與準(zhǔn)確性，提高房屋工程質(zhì)量監(jiān)督的改革力度。
2、改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理
建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境對(duì)施工人員身體健康的影響至關(guān)重要，必須要采取一系列措施對(duì)其加以保護(hù)。在施工材料方面上，為了減少環(huán)境污染、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的目的，可以多采用一些環(huán)保建筑材料。基于此，建筑施工單位可以根據(jù)施工進(jìn)度和施工場(chǎng)地條件合理調(diào)整時(shí)間，盡量降低噪聲污染，以營(yíng)造一個(gè)相對(duì)安靜和輕松的周邊環(huán)境。除此之外，為降低環(huán)境污染、減少灰塵、改善建筑工地的空氣質(zhì)量，可以對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)綠化，道路硬化，改善施工環(huán)境和減小污染，同時(shí)可采取經(jīng)常灑水保持地而濕潤(rùn)的措施，以盡量降低揚(yáng)塵污染。
3、要做好技術(shù)管理工作
因建筑工程施工具有工藝復(fù)雜性、各類(lèi)項(xiàng)目施工工種和班組較多的特點(diǎn)，在技術(shù)上做好施工管理工作顯得非常重要。首先制定切合實(shí)際的各項(xiàng)建筑施工技術(shù)管理制度。項(xiàng)目開(kāi)工前，編制好切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，施工中嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)有條不紊的組織施工；為了提高施工質(zhì)量和水平，建筑工程項(xiàng)目中的革新項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)加以總結(jié)提高，制成標(biāo)準(zhǔn)的圖紙，以供其他施工隊(duì)伍參考使用；另外，在建設(shè)的過(guò)程中可以加大信息化技術(shù)的運(yùn)用，如對(duì)傳統(tǒng)施工技術(shù)或施工方式進(jìn)行信息化改造，提高企業(yè)管理水平等。
4、加強(qiáng)對(duì)施工材料設(shè)備的管理
對(duì)材料設(shè)備的管理是建筑施工管理中的一個(gè)重要組成部分。首先，按照設(shè)計(jì)施工的要求嚴(yán)格對(duì)建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)范要求需要復(fù)試的材料必須復(fù)檢合格后投入工程使用，保證建筑材料的質(zhì)量合格；此外，材料管理人員應(yīng)根據(jù)具體施工進(jìn)度，合理有序的發(fā)放建筑材料，杜絕浪費(fèi)以及丟失現(xiàn)象的發(fā)生；另外，應(yīng)做好建筑廢料的回收工作；在施工結(jié)束后，要對(duì)剩余的建筑材料進(jìn)行分類(lèi)回收，減少建筑材料的浪費(fèi)和丟失，還要核對(duì)建筑材料的具體使用情況以及建筑材料的利用效果等。
5、提高施工人員的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)質(zhì)量觀念
加強(qiáng)民用建筑的質(zhì)量管理，從根本上說(shuō)，首先要提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。對(duì)其施工操作進(jìn)行規(guī)范，必要時(shí)給予技術(shù)講解，另外要有計(jì)劃地開(kāi)展施工安全教育培訓(xùn)，和文明施工培訓(xùn)。作為施工管理的一方，要對(duì)新人組織專(zhuān)業(yè)化的技能培訓(xùn)，通過(guò)提升工人技術(shù)水平來(lái)提高民用建筑的質(zhì)量。同時(shí)要對(duì)全體施工人員進(jìn)行工程質(zhì)量和安全觀念的宣傳教育，以出事故工程作為反面教材給大家以警醒，或者施工現(xiàn)場(chǎng)以公告欄或海報(bào)的形式宣傳工程質(zhì)量的安全性，強(qiáng)化質(zhì)量安全的重要性，深入到每一個(gè)管理及施工環(huán)節(jié)。對(duì)于工程管理人員，更是要加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，不但使其對(duì)最新施工工藝、技術(shù)、新型建筑材料有一定的認(rèn)識(shí)和了解，還要使其掌握一定的管理方法。通過(guò)培訓(xùn)和教育使其具備高度的責(zé)任感和應(yīng)有的工作熱情也能大大提高民用建筑施工質(zhì)量管理工作的效率和效果。只有施工團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)在整體上得到提升，才能發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，共同提高民用建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量。
結(jié)束語(yǔ)
隨著社會(huì)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)我國(guó)在工業(yè)建筑和民用建筑施工質(zhì)量管理中還存在著不少的問(wèn)題但是這都是暫時(shí)現(xiàn)象相信在建筑企業(yè)和施工單位的共同努力下一定會(huì)建設(shè)出高質(zhì)量的建筑工程。
參考文獻(xiàn)
2提高民用建筑現(xiàn)場(chǎng)施工管理水平的對(duì)策和建議
2.1制定科學(xué)合理的施工方案
施工方案是后期施工活動(dòng)的指引，直接關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。施工方案是在綜合分析項(xiàng)目地址條件、工程規(guī)模、技術(shù)特點(diǎn)、工程器械以及經(jīng)濟(jì)條件等各方面因素基礎(chǔ)上編制而成的，科學(xué)合理的施工方案能夠優(yōu)化配置施工資源，提高人、物、財(cái)綜合利用效率，提高工程項(xiàng)目綜合效益。施工單位要高度重視施工方案設(shè)計(jì)工作，要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制工作，施工方案一旦確定后，要在施工過(guò)程中加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，確保施工活動(dòng)嚴(yán)格按照施工方案推進(jìn)。
2.2嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制
項(xiàng)目經(jīng)理制在我國(guó)已實(shí)行了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間，這是建筑施工行業(yè)國(guó)際化發(fā)展必然趨勢(shì)。項(xiàng)目經(jīng)理制要求項(xiàng)目經(jīng)理必須取得建造師資格證書(shū)，以保證項(xiàng)目經(jīng)理在技術(shù)、管理和領(lǐng)導(dǎo)等方面具備良好的素質(zhì)，以滿(mǎn)足現(xiàn)代建筑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)展要求。但是在實(shí)際工作中，施工單位對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)督和約束機(jī)制存在諸多漏洞，導(dǎo)致一些不具備上崗資格的項(xiàng)目經(jīng)理參與項(xiàng)目管理，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目管理水平提高，這種現(xiàn)象在當(dāng)前建筑施工領(lǐng)域十分普遍。因此，當(dāng)務(wù)之急要促使施工單位嚴(yán)格貫徹落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持持證上崗，保證項(xiàng)目經(jīng)理滿(mǎn)足施工管理要求，切實(shí)提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平。
2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理
在建筑項(xiàng)目中，建筑材料采購(gòu)成本在工程預(yù)算中占了相當(dāng)大的比重，這個(gè)比例一般在60%～70%之間，同時(shí)建筑材料質(zhì)量直接影響到整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量，因此，施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理工作十分重要。但是在實(shí)際工作中，一些施工單位并沒(méi)有建立完善的現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放凌亂、材料出現(xiàn)損害或自然生銹、材料使用浪費(fèi)嚴(yán)重等問(wèn)題，這不僅影響了工程項(xiàng)目質(zhì)量，也降低了工程項(xiàng)目施工效益。因此，施工單位要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理，建立完善的材料申領(lǐng)和管理制度，嚴(yán)格按照管理規(guī)定申領(lǐng)、使用和管理施工材料，有效控制材料質(zhì)量和施工成本。
2.4做好工程檔案管理工作
工程資料是指在施工過(guò)程中形成的各種技術(shù)、管理、質(zhì)量、圖紙等資料，既有紙質(zhì)材料也有電子數(shù)據(jù)，還有圖片等，工程資料從不同角度反映了施工具體環(huán)節(jié)，是開(kāi)展工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量隱患排查的重要信息依據(jù)。在實(shí)際中，涉及工程項(xiàng)目施工的材料種類(lèi)十分多樣化、數(shù)據(jù)容量較大，雖然一些施工單位建立了電子化檔案管理系統(tǒng)，但是在實(shí)際工作中由于管理流程不規(guī)范、人員不重視等因素影響，導(dǎo)致出現(xiàn)一些工程資料沒(méi)有及時(shí)歸檔、部分重要數(shù)據(jù)丟失等情況，嚴(yán)重影響了工程項(xiàng)目質(zhì)量管理。因此，施工單位要高度重視工程資料管理工作，要建立一套完善的資料歸檔管理制度，切實(shí)提高檔案管理人員專(zhuān)業(yè)水平和工作責(zé)任感，保證檔案工作有條不紊開(kāi)展下去，為工程項(xiàng)目管理提供可靠的數(shù)據(jù)資料支持。
2.5提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理水平
對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理十分重要，安全管理涉及防火、防電、防高空墜物、防意外人身傷害事故等，發(fā)生任何安全事故都會(huì)給工程進(jìn)度和工程預(yù)算管理造成不利影響。目前，建筑工程項(xiàng)目都要按照行業(yè)管理規(guī)定設(shè)置安全管理崗位，以加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。除此之外，還要做好日常安全檢查和安全教育工作，要建立安全巡查機(jī)制，安全管理人員要定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并采取有效措施加以應(yīng)對(duì)。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工人員安全教育和培訓(xùn)，通過(guò)舉辦安全講座、發(fā)放安全手冊(cè)、制定安全管理獎(jiǎng)懲制度等方式，切實(shí)提高施工人員安全防范意識(shí)，嚴(yán)格按照施工安全管理規(guī)定作業(yè)。
2.6提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)
從近年來(lái)發(fā)生的工程建筑安全事故來(lái)看，許多事故都與施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低有直接關(guān)系，這應(yīng)該引起施工單位的高度重視。項(xiàng)目經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)管理水平、業(yè)務(wù)熟悉程度以及遵紀(jì)守法意識(shí)都會(huì)影響到整個(gè)施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和效益。另外現(xiàn)場(chǎng)管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低下也會(huì)導(dǎo)致各種問(wèn)題頻頻發(fā)生，嚴(yán)重影響工程順利推進(jìn)。因此，必須要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員綜合業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，通過(guò)為他們提供系統(tǒng)完善的培訓(xùn)來(lái)提高其職業(yè)素質(zhì)，同時(shí)加大人才引入力度，將更多專(zhuān)業(yè)性人才吸收到施工現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍中來(lái)，不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍綜合素質(zhì)。
1．2缺乏健全的施工材料管理在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工建設(shè)的過(guò)程中，其牽涉到的建筑材料種類(lèi)眾多，從而對(duì)建筑材料管理工程具有越來(lái)越高的要求。但是在施工現(xiàn)場(chǎng)依舊存在著施工材料管理混亂的問(wèn)題，例如，建筑材料歸類(lèi)不合理以及隨處亂放等。由此則導(dǎo)致出現(xiàn)建筑材料使用率有所降低以及建筑材料出現(xiàn)過(guò)期等現(xiàn)象。
1．3缺乏施工安全管理意識(shí)在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工建設(shè)的過(guò)程中，要求施工現(xiàn)場(chǎng)一定要設(shè)置安全警示牌，以此有效的對(duì)安全警示問(wèn)題進(jìn)行提醒，但是在施工現(xiàn)場(chǎng)，警示牌與安全標(biāo)語(yǔ)的數(shù)量極少，并且其設(shè)置的位置相對(duì)隱蔽，若相關(guān)單位未有效的對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行關(guān)注與重視，則非常容易導(dǎo)致出現(xiàn)事故。就施工企業(yè)而言，如果不能有效的對(duì)建筑施工質(zhì)量進(jìn)行保證，則很難有效的對(duì)建筑施工進(jìn)度進(jìn)行保證。同時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)還存在著很多的安全問(wèn)題，例如，很多施工人員不能正確的佩戴安全帽，甚至不佩戴安全帽;一些從事高空危險(xiǎn)作業(yè)的人員，沒(méi)有佩戴安全帶等。
1．4缺乏有效的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中，往往會(huì)在施工現(xiàn)場(chǎng)搭建屏障，此措施雖然可以有效的避免外來(lái)人員隨意出入，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境以及實(shí)施規(guī)范管理，但是依舊存在著很多的弊端與漏洞，在施工現(xiàn)場(chǎng)，很難有效的利用設(shè)置防護(hù)物的方式，實(shí)現(xiàn)施工安全管理、工程質(zhì)量控制以及施工環(huán)境保護(hù)等。同時(shí)，由于施工現(xiàn)場(chǎng)存在著大量粉塵，其既會(huì)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生很大的影響，還會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的生命安全與身體健康產(chǎn)生很大的影響。所以，相關(guān)的管理人員應(yīng)該采取有效的措施，使建筑施工管理得到加強(qiáng)，從而為施工人員提供良好的施工環(huán)境。
2完善民用建筑項(xiàng)目施工管理的相關(guān)對(duì)策
2．1構(gòu)建統(tǒng)一規(guī)范的管理制度構(gòu)建與落實(shí)統(tǒng)一規(guī)范的管理制度，是順利開(kāi)展各項(xiàng)工作以及規(guī)范化執(zhí)行各項(xiàng)措施的重要保障。統(tǒng)一規(guī)范的管理制度，可以在很大程度上對(duì)管理工作的順利開(kāi)展進(jìn)行保證，并在所有的工作開(kāi)展過(guò)程中得以貫穿，還是具體的責(zé)任落實(shí)以及職責(zé)分工的重要前提。同時(shí)，只有不斷的對(duì)相關(guān)管理制度進(jìn)行完善與健全，才可以為管理工作提供統(tǒng)一的與科學(xué)的參考標(biāo)準(zhǔn)，從而有效的對(duì)主觀臆斷與隨意裁定的現(xiàn)象進(jìn)行避免。此外，在對(duì)具體的管理制度進(jìn)行落實(shí)的過(guò)程中，應(yīng)該選擇集體監(jiān)督的形式確保所有的管理對(duì)策都可以順利的落實(shí)，從而管理制度可以使其自身的作用得到充分的發(fā)揮。
2．2提高建筑項(xiàng)目施工安全意識(shí)在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中，提倡安全管理具備著至關(guān)重要的作用。首先，應(yīng)定期組織相關(guān)工作人員根據(jù)安全流程施工，提倡安全第一，并在確保安全的前提下進(jìn)行施工。其次，采取有效的措施對(duì)相關(guān)工作人員的施工安全知識(shí)實(shí)施培訓(xùn)，使施工人員自身具備一定的安全意識(shí)，以此使施工人員可以充分的對(duì)基本的安全技能與安全知識(shí)進(jìn)行掌握，同時(shí)，管理人員也應(yīng)該全面的對(duì)管理知識(shí)進(jìn)行了解與掌握。最后，相關(guān)管理人員應(yīng)該對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行落實(shí)，確保工程施工與施工安全管理可以同步實(shí)施，并委派專(zhuān)人對(duì)施工安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。
2．3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工建設(shè)的過(guò)程中，采取有效的措施對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行管理與保護(hù)是至關(guān)重要的。對(duì)于施工材料而言，可以選擇較為環(huán)保的建筑材料，不僅環(huán)保，還可以使材料利用率得到提升。同時(shí)，在進(jìn)行施工的過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)機(jī)械會(huì)發(fā)出一定的噪聲，從而對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。因此，施工企業(yè)應(yīng)該合理的對(duì)施工時(shí)間進(jìn)行安排與調(diào)整，盡量避開(kāi)休息時(shí)間，以此有效的降低噪聲污染，并為人民群眾提供一個(gè)安靜舒適的環(huán)境。此外，還應(yīng)該科學(xué)合理的對(duì)施工機(jī)械、施工材料以及施工辦公室等進(jìn)行安排與布置，應(yīng)實(shí)現(xiàn)高效生產(chǎn)與充分利用。為了減少灰塵以及降低環(huán)境污染，則可以適當(dāng)?shù)脑谑┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化，定期的對(duì)地面實(shí)施灑水處理，以此確保地面可以保持濕潤(rùn)，從而有效的對(duì)揚(yáng)塵污染進(jìn)行避免。
2．4加強(qiáng)施工設(shè)備與施工材料的管理在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中，采取有效的措施對(duì)施工設(shè)備與施工材料進(jìn)行管理具備著至關(guān)重要的作用。首先，應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)施工設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收建筑材料，對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)試的施工材料，一定要復(fù)檢合格以后才可以投入使用，從而有效的對(duì)施工材料質(zhì)量進(jìn)行保證。其次，材料管理人員應(yīng)該依照實(shí)際的施工進(jìn)度，科學(xué)合理的對(duì)建筑材料進(jìn)行發(fā)放，杜絕出現(xiàn)材料丟失與浪費(fèi)的現(xiàn)象。再次，在民用建筑施工的過(guò)程中，應(yīng)該有效的對(duì)施工廢料回收工作進(jìn)行保證。最后，完成施工后，應(yīng)該合理的對(duì)剩余建筑材料實(shí)施分類(lèi)處理，降低建筑材料的丟失與浪費(fèi)，并詳細(xì)的對(duì)建筑材料的實(shí)際使用情況及其利用效果進(jìn)行核對(duì)。
工程設(shè)計(jì)是建筑施工的第一步，設(shè)計(jì)直接影響到建筑實(shí)體的質(zhì)量。好的工程設(shè)計(jì)，不僅能夠縮短施工周期，還能在保證工程質(zhì)量的同時(shí)有效節(jié)約投資成本。不全面的設(shè)計(jì)則會(huì)增加施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致投資增加。
1.2現(xiàn)場(chǎng)管理
施工現(xiàn)場(chǎng)除少數(shù)工程技術(shù)人員外，多數(shù)是農(nóng)民工，由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，綜合素質(zhì)較低、業(yè)務(wù)能力較差，如果項(xiàng)目管理再薄弱，工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理則混亂不堪。
1.3施工工期
工期是保證建筑施工質(zhì)量的重要因素之一。追趕工期，或由于資金的不足、設(shè)計(jì)的變更等原因而延緩工期，均會(huì)降低建筑的施工質(zhì)量?？s短工期，施工人員的作業(yè)量加大、設(shè)備機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷加重，直接影響工程質(zhì)量。
1.4建筑質(zhì)量的監(jiān)管
質(zhì)量管理制度不夠完善，在質(zhì)量管理方面，沒(méi)有制定相應(yīng)管理制度或沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行，質(zhì)量管理都是根據(jù)之前的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。此外，在施工過(guò)程中忽視對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的檢測(cè)，并沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料以及成品進(jìn)行全面的檢查，或者是檢測(cè)結(jié)果存在虛假情況。一些工程監(jiān)理單位，對(duì)于建筑項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)、管理的了解不夠全面，而一些監(jiān)督部門(mén)并沒(méi)有充分行使其政府機(jī)構(gòu)賦予的職責(zé)，或沒(méi)能及時(shí)查找、識(shí)別隱患，沒(méi)有及時(shí)上報(bào)、處理。
2加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施
2.1從設(shè)計(jì)入手，加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的管理
通過(guò)招投標(biāo)選擇資質(zhì)等級(jí)高、實(shí)力強(qiáng)、管理先進(jìn)的設(shè)計(jì)單位。對(duì)設(shè)計(jì)單位拿出的方案進(jìn)行多輪評(píng)比，反復(fù)論證，優(yōu)中選優(yōu)。
2.2從實(shí)際施工入手，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理
第一，提高對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員綜合素質(zhì)的管理。工程中標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際規(guī)模和特點(diǎn)選擇人員，根據(jù)每個(gè)人的專(zhuān)業(yè)和技能特長(zhǎng)合理安排崗位。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工管理人員的綜合素質(zhì)，讓他們?cè)趯?shí)際的工作中加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理工作的重視，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，加強(qiáng)管理隊(duì)伍的建設(shè)，并建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)做得好的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。第二，嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)原材料質(zhì)量。由于施工原材料的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，因此原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量保證之根本。為了保證施工原材料的合格，采購(gòu)人員必須要加強(qiáng)對(duì)原材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以及現(xiàn)場(chǎng)檢查等各環(huán)節(jié)的管理工作，采購(gòu)的時(shí)候采購(gòu)人員應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行考察，貨比三家，選擇質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行原材料采購(gòu)，并在原材料的運(yùn)輸過(guò)程保證原材料的質(zhì)量安全，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等方面的檢測(cè)，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，從而保證材料的合格。第三，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備的管理。建筑施工中的機(jī)械化程度越來(lái)越高，要根據(jù)工程施工實(shí)際需要合理安排、調(diào)配施工機(jī)械，在滿(mǎn)足施工需要的同時(shí)又要考慮節(jié)約成本。施工過(guò)程中要隨時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備的工作性能及工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，定期對(duì)所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。
2成本的控制理論
成本在廣義上是指商品的價(jià)值，而在企業(yè)項(xiàng)目控制中，成本包含著在生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的抽象和具象的資金總和。為了使企業(yè)能正常的持續(xù)生產(chǎn)，資金的及時(shí)補(bǔ)償就非常必要，而資金的來(lái)源是靠整個(gè)企業(yè)的銷(xiāo)售得來(lái)。為了使資金流轉(zhuǎn)的更為迅速有效，就必須提高企業(yè)本身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。成本管理的優(yōu)劣，可以反映出企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的好壞，同時(shí)也影響著企業(yè)的營(yíng)利情況。
3成本管理與控制的原則和要求
在施工過(guò)程中，項(xiàng)目成本管理與控制要符合成本最低化、成本控制全面化、控制動(dòng)態(tài)化、管理目標(biāo)化和責(zé)、權(quán)與利三者相結(jié)合的原則。明確控制成本的根本目的，需要通過(guò)各種手段不斷的降低施工成本，達(dá)到基本要求。但是在不斷降低成本的過(guò)程中，要明確整個(gè)過(guò)程是在合理的條件下改變的。不能因?yàn)橐晃兜淖非蟪杀镜慕档投故┕さ馁|(zhì)量下降。并且在整個(gè)過(guò)程的管理控制中，要保證涉及到每個(gè)管理層，將管理的條例實(shí)施到每個(gè)工作人員當(dāng)中。成本的控制管理作為一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理，隨著施工項(xiàng)目的改變，其也隨著改變，在施工初期進(jìn)行設(shè)計(jì)之后，在每個(gè)施工階段都應(yīng)該有反饋，進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，避免施工結(jié)束時(shí)造成無(wú)法挽回的后果。一般民用建筑的成本控制非常明確化，因?yàn)閷?duì)自身的利益影響較大，所以對(duì)人員的獎(jiǎng)懲制度必須明確，調(diào)動(dòng)每個(gè)階層人員的積極性，并且對(duì)低成本的意識(shí)進(jìn)行培養(yǎng)。
4成本控制中存在的問(wèn)題
首先，對(duì)于成本控制的認(rèn)知不夠強(qiáng)烈。其次，沒(méi)有利用科學(xué)的方式進(jìn)行成本控制。第三，成本的管理手段處于落后狀態(tài)，比較封閉。第四，沒(méi)有意識(shí)到關(guān)于成本的制度建設(shè)。第五，整個(gè)行業(yè)的控制管理信息不夠流通。
5成本管理控制的方法
1)控制人工費(fèi)。計(jì)算人工費(fèi)就是通過(guò)計(jì)算實(shí)際的工程量和規(guī)定的人工實(shí)際工作數(shù)，參照著行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)格，在整個(gè)工程的開(kāi)始就已經(jīng)確定完成。決定工程工作實(shí)施的途徑:一部分外包，一部分根據(jù)實(shí)際做工量進(jìn)行價(jià)格制定。不論選取哪種方式都需要在合同中講清楚，根據(jù)不同的工程特點(diǎn)，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，選擇更適合民用建筑企業(yè)的施工方式。
2)控制材料費(fèi)。a．對(duì)材料的單價(jià)進(jìn)行比對(duì)，并且加以控制。采用控制采購(gòu)成本的方式，以本地的材料價(jià)格作為基礎(chǔ)，根據(jù)本企業(yè)采購(gòu)量大的特點(diǎn)，充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，并且對(duì)采購(gòu)的價(jià)格進(jìn)行初步的分析，多次比對(duì)計(jì)算，確定成本中各種費(fèi)用所占的額度。最后審核整個(gè)采購(gòu)過(guò)程，使材料費(fèi)降到最低;b．對(duì)領(lǐng)取材料的控制。嚴(yán)格制定材料領(lǐng)取的相應(yīng)制度，每人每次領(lǐng)取時(shí)將關(guān)于數(shù)量、部門(mén)、用途、日期等表格填全。及時(shí)的將材料的領(lǐng)取錄入電腦，對(duì)所消耗的材料進(jìn)行總結(jié)，做到每一份材料都能應(yīng)用到實(shí)處;c．對(duì)周轉(zhuǎn)材料的控制。在確定施工方案的時(shí)候就應(yīng)該保證經(jīng)濟(jì)的合理性，充分利用新型的技術(shù)，對(duì)不同的方案進(jìn)行合理優(yōu)化分析，保證周轉(zhuǎn)材料的完全利用率。所以在施工的前期一定要對(duì)整個(gè)施工方案進(jìn)行分析，盡可能的采取最優(yōu)化的分析結(jié)論。
3)控制機(jī)械費(fèi)。在確保滿(mǎn)足整個(gè)施工進(jìn)度的條件下，對(duì)機(jī)械的利用率和設(shè)備的完好程度都應(yīng)該有所保證，對(duì)待租用的機(jī)械設(shè)備，要對(duì)整個(gè)的機(jī)械的完好做保障，機(jī)械的修理方面都應(yīng)該在工期結(jié)束后進(jìn)行考核，使負(fù)責(zé)人能夠發(fā)揮作用。在保證以上費(fèi)用應(yīng)用除外，做好良好的信息溝通也是非常有必要的，溝通可以使負(fù)責(zé)人免去一部分通過(guò)計(jì)算等進(jìn)行的預(yù)測(cè)，通過(guò)互相交流，掌握整個(gè)的管理體系流程，使每個(gè)分流轉(zhuǎn)換都能夠暢通無(wú)阻，項(xiàng)目實(shí)施起來(lái)就更加的順暢，保證整個(gè)項(xiàng)目按照原定的計(jì)劃有條不紊的進(jìn)行。避免不必要的浪費(fèi)，進(jìn)一步做到成本的控制。
6建筑施工成本的管理以及工程周期控制
對(duì)于成本的控制是貫穿于每一個(gè)項(xiàng)目中的，而不是僅僅對(duì)工程項(xiàng)目周期結(jié)束進(jìn)行總結(jié)、概括和核算。整個(gè)核算控制體系分為事前、事中、事后，而事中的管理控制是最為關(guān)鍵的。也就是說(shuō)在工程的各個(gè)階段需要應(yīng)用現(xiàn)代化的管理技術(shù)進(jìn)行控制。
1)事前控制。在整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始之前，制定出先進(jìn)的、合理的施工計(jì)劃，使得工期在最短的時(shí)間能夠高質(zhì)量、低成本的完成。事前控制最關(guān)鍵的在于對(duì)施工方案正確的分析和決定;
2)事中控制。在這個(gè)階段的控制主要是一邊干一邊算，根據(jù)實(shí)際情況控制成本。根據(jù)本身的規(guī)律，規(guī)劃出適應(yīng)項(xiàng)目本身獨(dú)特的施工方案。進(jìn)行限額配料節(jié)約使用，獎(jiǎng)懲有度，使節(jié)省材料資源與每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益相關(guān)。在獲取材料和材料運(yùn)輸?shù)臅r(shí)候要進(jìn)行合理的調(diào)度，專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行有序規(guī)劃，有理有據(jù)，提高利用率，防止成本超出預(yù)計(jì)，帶來(lái)不必要的影響;
3)事后控制。事后控制最重要的就是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的總結(jié)，分析出在這個(gè)項(xiàng)目中所經(jīng)歷的矛盾與錯(cuò)誤。并分析其原因，為今后其他項(xiàng)目的進(jìn)行提供了經(jīng)驗(yàn)，為企業(yè)提高策劃管理水平。
7與成本控制的相關(guān)因素
1)與工期相關(guān)。對(duì)于成本來(lái)說(shuō)，工期的長(zhǎng)短決定其高低，存在著正比例的關(guān)系。尤其是固定成本，正比例增加減少都是非常明顯的。把計(jì)劃與實(shí)際共同聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行分析比對(duì)，是工期成本分析的重要一項(xiàng)。
2)與工程質(zhì)量相關(guān)。質(zhì)量成本除了必須的施工質(zhì)量所需的人工成本外，還有對(duì)于返工和返修相關(guān)的損失，這經(jīng)常被忽略，是在管理控制中容易被忽略的環(huán)節(jié)。在施工的過(guò)程中，既要保持滿(mǎn)足質(zhì)量要求，也要保證質(zhì)量過(guò)剩導(dǎo)致的超額支出。所以說(shuō)，在質(zhì)量方面一定要全面規(guī)劃，做到統(tǒng)籌兼顧，事半功倍。
3)與管理制度相關(guān)。制度的制定在一定程度上就能夠體現(xiàn)出企業(yè)的管理體系。對(duì)全局的把握控制是企業(yè)建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益提高的重中之重。所以，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)控制，使其建立起具有行業(yè)特色的控制管理制度。
首先從建筑科學(xué)概念上看，建筑物指的是能夠給人提供居住、學(xué)習(xí)，以及各種可以從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。針對(duì)建筑物不同的用途主要分為三大類(lèi):1)民用建筑，民用建筑的主要用途就是給人類(lèi)提供工作、學(xué)習(xí)生活場(chǎng)所，在通常情況下民用建筑一般有居住建筑以及公共建筑這兩大部分;2)工業(yè)建筑，工業(yè)建筑的主要用途就是給企業(yè)提供生產(chǎn)活動(dòng)的房屋或者是附屬建筑，像廠房等;3)農(nóng)業(yè)建筑，農(nóng)業(yè)建筑的主要用途是服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活，最為常見(jiàn)的有農(nóng)業(yè)水電房、化肥庫(kù)等。工業(yè)和民用建筑占據(jù)所有建筑的大多數(shù)，所以社會(huì)對(duì)于他們的質(zhì)量安全就有了一定的要求，影響工業(yè)和民用建筑質(zhì)量的關(guān)鍵在于技術(shù)。工業(yè)和民用建筑的施工管理工作量大、過(guò)程比較復(fù)雜，從一項(xiàng)建筑工程的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工，每個(gè)環(huán)節(jié)都緊密聯(lián)系，要想確保良好的施工質(zhì)量，必須對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的管理控制。施工技術(shù)貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的始終，技術(shù)管理在施工管理中占據(jù)著重要的地位。
1．2工業(yè)和民用建筑施工技術(shù)管理的作用
工業(yè)和民用建筑施工技術(shù)管理的作用主要有以下三個(gè)方面:第一，對(duì)于整個(gè)建筑工程，技術(shù)管理的好，就能很好的控制施工進(jìn)度，降低施工成本。科學(xué)的施工技術(shù)管理能夠促使整個(gè)施工按照計(jì)劃要求進(jìn)行，避免施工過(guò)程中因技術(shù)問(wèn)題而造成不必要的損失;第二，科學(xué)的施工技術(shù)管理，可以提高相關(guān)從業(yè)人員的施工技術(shù)水平，預(yù)防施工過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，消滅安全隱患，提高施工質(zhì)量;第三，有效的施工技術(shù)管理可以將施工現(xiàn)場(chǎng)所有的機(jī)械設(shè)備和建筑材料最大力度運(yùn)用起來(lái)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益并提升企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
2工業(yè)和民用建筑施工有關(guān)技術(shù)管理
2．1工業(yè)與民用建筑的鋼筋混凝土施工技術(shù)管理
在整個(gè)工業(yè)與民用建筑的施工過(guò)程中，鋼筋混凝土工程的施工是最為關(guān)鍵的技術(shù)，對(duì)建筑工程的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。鋼筋混凝土是工業(yè)與民用建筑施工過(guò)程中最主要的建筑材料，對(duì)于鋼筋混凝土技術(shù)的管理好壞直接影響到建筑的功能和結(jié)構(gòu)安全。一個(gè)工程的基礎(chǔ)及柱、梁、板等構(gòu)件，其防滲能力、承載能力以及耐久性能等方面往往都是由鋼筋混凝土來(lái)提供有效支持的，所以我們必須通過(guò)科學(xué)的施工技術(shù)措施和合理的管理途徑來(lái)確保鋼筋混凝土的施工質(zhì)量，從而為工業(yè)與民用建筑的工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如何對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行合理的技術(shù)管理，下面就是相關(guān)的總結(jié)。首先就是鋼筋混凝土入模程序。鋼筋混凝土的入模是最為關(guān)鍵的步驟，入模的質(zhì)量的合格與否和后期的質(zhì)量有很大的關(guān)系，因此鋼筋混凝土的入模要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行。如果澆筑的高度高于2m時(shí)，應(yīng)該采取串筒的方式進(jìn)行澆筑，以免出現(xiàn)澆筑溢漏，同時(shí)要保證自由高度不大于1．5m，確保澆筑質(zhì)量。其次，混凝土的施工過(guò)程必須遵時(shí)卡點(diǎn)，因?yàn)殇摻罨炷恋臐仓淇p時(shí)間有限，超出或者少于都會(huì)影響工程質(zhì)量。一般情況下是在發(fā)車(chē)時(shí)起的5h內(nèi)，這種冷縫是一種特定環(huán)境導(dǎo)致的施工質(zhì)量縫，是鋼筋混凝土冷卻出現(xiàn)的。對(duì)于鋼筋混凝土入模技術(shù)科學(xué)管理有助于鋼筋混凝土的攪拌程序順利進(jìn)行。為保證階段性程序的合理進(jìn)行，混凝土應(yīng)該在1．5h內(nèi)進(jìn)行兩個(gè)階段，多次攪拌并且全程攪拌，保證混凝土施工質(zhì)量。在攪拌過(guò)程中，要不斷地?cái)嚢杌炷粒源_保有浮漿的產(chǎn)生，在這個(gè)過(guò)程中，要注意時(shí)刻檢查，以免發(fā)生其他意外。按照嚴(yán)格的程序進(jìn)行攪拌，不遺漏任何環(huán)節(jié)，讓每一個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，節(jié)約了大量的時(shí)間和財(cái)力。最后就是鋼筋混凝土的應(yīng)用維護(hù)，在混凝土施工結(jié)束后，要保持混凝土的外觀，方便以后過(guò)程的順利開(kāi)展，就要及時(shí)的對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行必要的清理和刮平，等到混凝土終凝后，先灑水充分潤(rùn)濕后，再用塑料薄膜進(jìn)行密封覆蓋，并經(jīng)常檢查塑料薄膜表面，當(dāng)薄膜表面無(wú)水珠時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)灑水。鋼筋混凝土施工后的這個(gè)作用期是要精心維護(hù)的，維護(hù)得當(dāng)能讓過(guò)程的下一步施工工作順利進(jìn)行，精心維護(hù)對(duì)保證混凝土的壽命和后期工程加載有著重要意義。因此，工業(yè)與民用建筑工程中，混凝土工程的最后一步務(wù)必要用力、用心去完成。
2．2工業(yè)與民用建筑地基基礎(chǔ)施工技術(shù)管理
1 建筑施工管理的現(xiàn)狀
建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)始前都需要按照規(guī)定辦理相關(guān)的前期手續(xù)：建設(shè)用地（招標(biāo)：拍賣(mài)）批準(zhǔn)書(shū)（建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)表、國(guó)有土地出讓合同、地形圖）；土地確權(quán)；選址意見(jiàn)書(shū)；立項(xiàng)（立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、選址意見(jiàn)書(shū)、董事會(huì)決議、土地協(xié)議、土地確認(rèn)書(shū)、投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表、外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)）；建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表；設(shè)計(jì)招標(biāo)；委托設(shè)計(jì)方案；建筑設(shè)計(jì)方案審批；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；鉆探；委托施工圖設(shè)計(jì)；施工圖審查；報(bào)消、人防審批；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；監(jiān)理招標(biāo)；施工招標(biāo)；質(zhì)量監(jiān)督、安全備案；施工許可證。
在施工過(guò)程中，也需要按照各個(gè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）施工前期注意辦理開(kāi)工手續(xù)、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底、進(jìn)料及驗(yàn)收。（2）施工中期注意放水、水電、質(zhì)量檢查、與業(yè)主溝通原料額采購(gòu)及建筑變更、工程款的收付等。（3）施工后期注意驗(yàn)收問(wèn)題的整改、尾款的結(jié)算、售后服務(wù)的兌現(xiàn)等。在國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同的嚴(yán)格執(zhí)行下，工業(yè)與民用建筑的工程質(zhì)量也在逐步提高。但是由于這些手續(xù)辦起來(lái)比較繁瑣、費(fèi)時(shí)，建筑工程項(xiàng)目的施工工序多、設(shè)計(jì)工種也比較多，所以在實(shí)際的工程建設(shè)過(guò)程中還是有不規(guī)范的現(xiàn)象存在，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量不高、工程返工、施工工程事故、延誤工期等現(xiàn)象。
2 建筑施工管理中存在的問(wèn)題
第一，工程質(zhì)量管理上的問(wèn)題。工程質(zhì)量問(wèn)題是建筑使用安全的重要保障。工業(yè)與民用建筑施工管理中出F的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量不合格、質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故等需要返修、加固或做報(bào)廢處理的，都是工程質(zhì)量問(wèn)題。造成工程質(zhì)量問(wèn)題的根本原因是施工過(guò)程中管理不到位。首先，建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題最多的是材料的管理方面。包括采購(gòu)的原材料本身質(zhì)量的優(yōu)劣、原材料的保管與堆放、原材料的規(guī)格是否合乎要求等。其次是施工工藝。施工的工藝流程設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致人力、空間、時(shí)間等的浪費(fèi)，增加工程成本。施工工藝實(shí)施不到位會(huì)導(dǎo)致工程存在質(zhì)量缺陷而返工。再次是施工監(jiān)督檢查。合理進(jìn)行施工監(jiān)督檢查，可以在保障工程質(zhì)量的前提下，有效促進(jìn)工程順利開(kāi)展。
第二，工程施工管理的安全問(wèn)題。工業(yè)與民用建筑的施工管理中，安全管理一直是一個(gè)廣受關(guān)注的問(wèn)題。人員在建筑施工過(guò)程中，由于操作不當(dāng)或者其他問(wèn)題，造成工程建設(shè)過(guò)程中的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的重大的事故，被稱(chēng)為施工安全管理事故。近年來(lái)，建筑行業(yè)為減少安全事故的發(fā)生，制定了很多有效可行的安全保障措施。即便如此，建筑施工中的安全管理上還是問(wèn)題不斷。造成建筑工程中管理的安全事故的原因主要有：首先，對(duì)施工安全管理不重視。管理人員缺乏安全至上的管理意識(shí)，對(duì)工作人員的安全施工培訓(xùn)不足甚至是粗放式管理，使參與工程建設(shè)的人員對(duì)安全漠然無(wú)視。再加上建筑工程追求時(shí)間效益、經(jīng)濟(jì)效益，這就使得在工業(yè)與民用建筑施工過(guò)程中對(duì)安全管理不重視。其次，安全管理的基礎(chǔ)比較薄弱。很多施工單位在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)的大背景下，注重追上時(shí)代的步伐，在施工管理中整體使用粗放式管理，沒(méi)有必要的安全保障機(jī)制保障工程建設(shè)參與這的安全。最后，建筑施工單位的設(shè)備、工具存在的安全隱患問(wèn)題。目前很多建筑施工單位的安全保障性資金投入不足，導(dǎo)致建筑施工過(guò)程中依然使用陳舊、落后的施工工藝，再加上設(shè)備更新不及時(shí)，缺乏保養(yǎng)、檢修使設(shè)備老化、停止運(yùn)轉(zhuǎn)等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，為施工的安全問(wèn)題埋下很多隱患。
第三，工期設(shè)計(jì)不合理。某些施工企業(yè)為了尋求一時(shí)的利益，人為的縮短項(xiàng)目工期，一邊設(shè)計(jì)施工一邊購(gòu)買(mǎi)原材料，每一個(gè)工種中間交叉作業(yè)，實(shí)施長(zhǎng)時(shí)間的建筑施工，大大縮短工期，有的上億的建設(shè)項(xiàng)目工程使用晝夜施工的辦法，把原本需要多年的工期減縮到幾個(gè)月內(nèi)，為了迎合檢驗(yàn)，違規(guī)施工趕工情況也常有出現(xiàn)。
3 對(duì)策
隨著我國(guó)市場(chǎng)化步伐的加大，建筑行業(yè)里的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也在不斷加大。為了使工業(yè)與農(nóng)用建筑施工工程能為企業(yè)聲譽(yù)贏得一面面錦旗，各大建筑企業(yè)有必有采取一定的措施，減少工業(yè)與民用建筑施工過(guò)程中的工程質(zhì)量問(wèn)題和施工安全問(wèn)題，提高其管理水平。
第一，做好工業(yè)與民用建筑施工的質(zhì)量管理工作。在施工前期做好施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、技術(shù)交流與圖紙會(huì)審工作，明確劃分施工管理中的責(zé)、權(quán)、利。其次，在施工過(guò)程中，要注完善工序的質(zhì)量控制，參照科學(xué)的質(zhì)量體系、質(zhì)量檢查制度，對(duì)人員、設(shè)備、材料、方案、環(huán)境實(shí)施全面的管理。另外需要對(duì)工程中的主要材料、半成品、構(gòu)配件以及施工過(guò)程留置的試塊、試件等應(yīng)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢。最后，完善工程的驗(yàn)收工作。
第二，做好安全管理工作。首先在建筑企業(yè)內(nèi)部建立起比較健全的安全管理體制，并在具體的施工管理過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行。其次，加強(qiáng)全員的安全教育，在建筑施工過(guò)程中自上而下的樹(shù)立施工安全意識(shí)，促進(jìn)全員參與的安全管理工作。最后，工業(yè)與農(nóng)業(yè)建筑施工管理過(guò)程中要要個(gè)執(zhí)行安全責(zé)任事故責(zé)任追究制度，明確安全責(zé)任管理工作中的責(zé)任。一旦出現(xiàn)事故，按照企業(yè)安全管理制度對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查、分析、總結(jié)，避免以后發(fā)生類(lèi)似的安全事故。
第三，適當(dāng)安排施工進(jìn)度。建筑項(xiàng)目的進(jìn)度控制是指在建筑項(xiàng)目工程施工前，對(duì)總目標(biāo)實(shí)施一個(gè)適當(dāng)可行的進(jìn)度劃分。進(jìn)度劃分要有預(yù)見(jiàn)性，思考到有關(guān)原因?qū)κ┕さ挠绊憽Ｒ勒蘸贤枨筮m當(dāng)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。想要土建以及安裝配合好，就需要施工人員以及安裝人員參加到進(jìn)度計(jì)劃中來(lái)，依照計(jì)劃進(jìn)度協(xié)調(diào)好有關(guān)工作人員、機(jī)器設(shè)備和應(yīng)用材料，保證總目標(biāo)的完成。
1、建筑外墻外保溫技術(shù)的作用及意義
1.1 適用范圍廣，保溫效果明顯。
由于保溫材料置于建筑物外墻的外側(cè)，基本上可以消除在建筑物各個(gè)部位的“熱橋”影響，從而充分發(fā)揮了輕質(zhì)高效保溫材料的效能，相對(duì)于外墻內(nèi)保溫和夾心保溫墻體，它可使用較薄的保溫材料，達(dá)到較高的節(jié)能效果。
1.2 保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，有利于改善室內(nèi)環(huán)境。
外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能，而且增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。外保溫在一定程度上阻止了雨水等對(duì)墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內(nèi)的結(jié)露、霉斑等現(xiàn)象。置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響。國(guó)外的研究資料表明，由于溫度對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，建筑物外向的熱脹冷縮可能引起建筑物內(nèi)部一些非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開(kāi)裂，外墻采用外保溫技術(shù)可以降低溫度在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力。
2、 外墻保溫施工技術(shù)要點(diǎn)
其具體施工工藝為：清理、找平基層彈、掛控制線安裝、找平底端托板檐材料工具準(zhǔn)備配粘結(jié)膠漿粘貼翻包網(wǎng)格布粘貼苯板檢查校平填塞板縫打磨找平安裝裝飾線條（用苯板制成）或分格縫釘錨固釘保溫層驗(yàn)收。
2.1 粘貼聚苯板的施工要點(diǎn)
粘貼翻包網(wǎng)：在以下部位門(mén)窗洞口周邊、預(yù)留洞口、女兒墻、勒腳、陽(yáng)臺(tái)、雨棚等，變形縫及基層不同構(gòu)造不同材料結(jié)合處粘貼翻包網(wǎng)，并進(jìn)行密封防水處理，翻包網(wǎng)格布要求壓入聚苯板兩面均不少于100mm。
點(diǎn)框法粘貼聚苯板：用抹子將拌好的漿料均勻的涂布于聚苯板四周，空白處均勻的涂布若干灰餅，然后將聚苯板按預(yù)定的位置對(duì)位，并均勻用力按壓，隨時(shí)檢測(cè)垂直度、平整度，使聚苯板與基底粘結(jié)牢固、平整。壓平后聚苯板四周漿料寬度約60mm，最窄處不少于60mm，灰餅直徑不少于100mm，厚度5mm，且粘結(jié)面積不少于聚苯板面積的30%。
2.2 保護(hù)層施工要求
用鏝刀將拌好的砂漿均勻的涂布在聚苯板表面上。將預(yù)先裁制好的網(wǎng)格布對(duì)正位置用鏝刀壓入抹面砂漿中，逐行抹壓，避免網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布橫向鋪設(shè)、自上而下逐行鋪貼，沿外墻轉(zhuǎn)角處依次鋪貼；遇門(mén)窗洞口時(shí)在洞口四角加貼一塊長(zhǎng)300mm，寬200mm的45°斜向網(wǎng)格布。在下列部位須鋪設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)：底層距室外地面高度2米范圍的部位；可能遭受沖擊力部位。加強(qiáng)網(wǎng)格布的鋪貼方法：先貼加強(qiáng)網(wǎng)，再貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)之間必須加抹一層抹面砂漿。網(wǎng)格布的搭接：標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布的搭接寬度≥100mm；加強(qiáng)網(wǎng)格布不得搭接及彎折，網(wǎng)邊須對(duì)接。轉(zhuǎn)角處網(wǎng)格布要連續(xù)鋪設(shè)，包轉(zhuǎn)寬度≥200mm。接槎的處理：不能連續(xù)施工的工作面預(yù)留搭接寬度≥100mm的網(wǎng)格布在抹面砂漿外，并注意保持網(wǎng)格布的平整與清潔以便后續(xù)施工。抹平修整：用抹子將砂漿抹壓平整。
2.3 注意事項(xiàng)
首先每個(gè)分格單元必須一次性施工完成，禁止在一個(gè)分格內(nèi)出現(xiàn)接槎；其次接近分格條邊緣施工時(shí)，要加細(xì)處理；第三，水平分格縫位置距離每步腳手架高度不少于0.3m；第四，施工墻面應(yīng)采取遮陽(yáng)和防風(fēng)措施。最后施工完成后24小時(shí)內(nèi)避免雨水沖刷。
3、 民用建筑外保溫常見(jiàn)問(wèn)題的原因分析及防治措施
目前外墻外保溫做法存在保溫系統(tǒng)外立面的裂縫問(wèn)題，影響美觀甚至導(dǎo)致保溫層脫落、開(kāi)裂、滲水及墻體飾面涂料的龜裂等質(zhì)量問(wèn)題，縮短建筑物使用壽命。其原因分析如下：
3.1 磚砌體基層質(zhì)量不符合要求，面層未清理干凈，沾有油漬、浮灰等污染物；墻表面有較大的凸起物，以及舊墻有松動(dòng)、風(fēng)化部分未剔除干凈等，從而造成保溫層開(kāi)裂、滲漏。
3.2 外墻腳手洞處理不規(guī)范，對(duì)外墻腳手洞等僅進(jìn)行簡(jiǎn)單堵塞處理，未按照規(guī)范要求預(yù)留網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)，致使腳手洞四周抗裂層開(kāi)裂，雨水從外側(cè)抗裂層滲入保溫層，沿洞口孔隙滲入內(nèi)粉層，逐漸形成大面積的內(nèi)墻潮濕。
3.3主體施工過(guò)程中，由于支模板或其他施工需要，在磚砌體內(nèi)留有鋼絲或鋼筋頭，外墻保溫施工前對(duì)未對(duì)露出墻面的鋼絲或鋼筋頭處理即進(jìn)行施工。因?yàn)殇摻z或鋼筋頭與保溫砂漿之間的熱膨脹系數(shù)不同，隨著環(huán)境溫度的變化，鋼絲或鋼筋頭與保溫層、抗裂層之間產(chǎn)生不同形變，導(dǎo)致其周?chē)霈F(xiàn)龜裂，雨水順著鋼絲、鋼筋周?chē)p隙滲進(jìn)內(nèi)墻面，隨著鋼筋的逐漸銹蝕，周?chē)p隙逐漸增大，致使外墻保溫層龜裂、滲漏。
3.4空調(diào)擱板、鋁合金(塑鋼)窗與墻體之間的拐角處，網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)未按照規(guī)范要求進(jìn)行有效折疊，導(dǎo)致抗裂層開(kāi)裂，雨水順裂口滲入。
3.5 其它原因，如養(yǎng)護(hù)不足，部分施工人員為了趕工期，未等到聚苯顆粒層達(dá)到規(guī)定的養(yǎng)護(hù)周期就進(jìn)行抗裂層的施工；還有網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)搭接不規(guī)范，導(dǎo)致抗裂層開(kāi)裂、滲漏。
4、 建筑外保溫常見(jiàn)問(wèn)題的補(bǔ)救措施
4.1 在裂縫、空鼓部位將原來(lái)的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實(shí)干后將裁好的尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網(wǎng)格布)將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。
4.2 需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門(mén)對(duì)加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。
4.3 修復(fù)保溫系統(tǒng)時(shí)應(yīng)根據(jù)被截掉的保溫層的寬度、長(zhǎng)度，裁剪好聚苯板修復(fù)保溫系統(tǒng)，待加固處理層實(shí)干后，用粘貼砂漿將裁好的聚苯板粘貼好，然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網(wǎng)格布將裁掉的部位修復(fù)平整。
4.4對(duì)于裂紋較多的墻面，首先認(rèn)真檢查墻面，找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進(jìn)行局部補(bǔ)，具體方法是將裂紋清理干凈，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布，對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行的全面清理，去除油污雜質(zhì)，并對(duì)舊涂層進(jìn)行打毛處理，增強(qiáng)附著力。滿(mǎn)批符合JG/T157《建筑外墻用膩?zhàn)印稲型標(biāo)準(zhǔn)的膩?zhàn)?遍，滾涂一底兩面彈性涂料。對(duì)于裂紋較少的墻面，沿縫鏟掉涂料膩?zhàn)訉哟謇砀蓛艉?，沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布，注意抗裂防水膠必須完全覆蓋加強(qiáng)布，且上表面層墻面保持平整光滑。待補(bǔ)縫處干燥后，修補(bǔ)處滾涂1遍～2遍與原墻面一致的涂料層。
4.5 網(wǎng)格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法：一是鏟除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網(wǎng)格布，然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網(wǎng)格布，讓新貼的網(wǎng)格布與原網(wǎng)格布的搭接每邊達(dá)8厘米以上.柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網(wǎng)格布，保持翻修表面與舊墻面平整度一致；二是清理墻面.沿裂縫部位寬度5厘米左右，直接滾涂抗裂防水膠，中間壓入超薄加強(qiáng)抗裂布。
5、 結(jié)語(yǔ)
外保溫是一門(mén)新的技術(shù)，對(duì)施工設(shè)計(jì)和施工過(guò)程的技術(shù)把關(guān)對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。所以我們要提高防外墻保溫的質(zhì)量施工質(zhì)量，必然從材料、施工兩方面嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)我們還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外墻外保溫技術(shù)抗裂、防滲等使用安全性等方面的研究，有效控制外墻保溫工程質(zhì)量，對(duì)建筑節(jié)能做出貢獻(xiàn)。
【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑、民用建筑、地質(zhì)勘探、工程管理、質(zhì)量監(jiān)管
中圖分類(lèi)號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
正文：在科學(xué)技術(shù)日益發(fā)達(dá)的新世紀(jì)里，中國(guó)也逐步在向世界發(fā)達(dá)國(guó)家邁進(jìn)，各行各業(yè)的技術(shù)含量穩(wěn)步上升。工業(yè)與城市的發(fā)展的速度更是突飛猛進(jìn)，促進(jìn)了工業(yè)與民用建筑施工行業(yè)的發(fā)展，無(wú)論是供人們學(xué)習(xí)、生活、工作的民用建筑還是從事各種生產(chǎn)活動(dòng)的廠房建設(shè)都在緊鑼密鼓中展開(kāi)了，從事建筑施工行業(yè)人員和公司也不斷增多，但是建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題前景卻令人擔(dān)憂(yōu)，特別是現(xiàn)在事故也是頻頻出現(xiàn)，怎樣解決這個(gè)問(wèn)題，消除民眾的懷疑和恐慌，是從事這一項(xiàng)目建設(shè)人應(yīng)該考慮的問(wèn)題。在了解建筑施工行業(yè)的一些相關(guān)知識(shí)后，本文將從工業(yè)與民用建筑施工前的地質(zhì)勘探、施工過(guò)程中的質(zhì)量管理和工程監(jiān)理三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析，加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工的管理和合理規(guī)劃，讓工業(yè)與民用建筑設(shè)施切實(shí)的用到為人民服務(wù)，為人民謀福利的道路上來(lái)。
一、工業(yè)與民用建筑施工地質(zhì)勘探
在進(jìn)行工業(yè)及民用建筑的時(shí)候，地質(zhì)勘查是第一步，也是最基礎(chǔ)最重要的一步，任何一幢建筑首先要有的就是穩(wěn)定的地形條件和堅(jiān)固的基石作為支撐，如果根基都不能穩(wěn)固，那勢(shì)必建筑物也不能經(jīng)歷風(fēng)吹雨打的磨練。城市建筑各種各樣，其作用各有不同，但是他們還是有著基本的共同聯(lián)系，正如地質(zhì)勘查無(wú)論是民用還是工業(yè)建筑都必須經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，而且是必須第一個(gè)考慮的因素。在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，不斷要考慮經(jīng)濟(jì)支撐條件，還要考察地形地勢(shì)，甚至是整體布局的美觀性問(wèn)題，后兩者都是勘察的范圍，在合適的地方建設(shè)合適的項(xiàng)目，也才能既有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也有利于人們的生活，更重要的是安全得到保障。
地質(zhì)勘查的意義是十分重要的，也是必不可少的，它主要的勘察項(xiàng)目有地形地貌特征、水文條件、地質(zhì)結(jié)構(gòu)以及動(dòng)力地質(zhì)作用四個(gè)方面。地形地貌特征的分析，來(lái)決定我們?cè)谶@塊土地上發(fā)展什么項(xiàng)目的建設(shè)，如在一塊平坦開(kāi)闊的土地上就適合進(jìn)行城市建設(shè)和居民生活房舍建筑，這樣的地方既不用動(dòng)用大型機(jī)器進(jìn)行地貌的休整，能節(jié)約很多額外的開(kāi)銷(xiāo)，而是地勢(shì)平坦，交通也比較方便。而在地勢(shì)高低相差太大的階梯分界處，是絕對(duì)不能進(jìn)行工業(yè)廠房或者是民用居室的建造的，處于兩級(jí)階梯交界處的地勢(shì)是極不穩(wěn)定的，很可能就出現(xiàn)地勢(shì)塌陷，地震等自然災(zāi)害。所以再進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)是必須要進(jìn)行地質(zhì)勘查的，否則是后患無(wú)窮。現(xiàn)如見(jiàn)還有這樣一種情況，很多工程建設(shè)之前，也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的地質(zhì)勘查，但是由于工作人員的馬虎，雖然他們勘查出了一些問(wèn)題，但是由于一些利益原因，他們并不重視這種理論性的勘查結(jié)果，而是繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，其結(jié)果也只是給人們帶來(lái)一系列危害，所以我們相關(guān)負(fù)責(zé)人一定要有高度的責(zé)任心，為人民的利益考慮。水文條件的勘查，也是必須謹(jǐn)慎的一個(gè)問(wèn)題，對(duì)謀一地方水文條件的勘查和完全了解就可以避免地下水造成的危害。其勘查主要查明的是有地下水位的埋藏深度、絕對(duì)標(biāo)高和季節(jié)變化幅度，地下水的化學(xué)成分以及承壓含水層的水頭高度和埋深，如果不掌握具體的資料，就容易造成日后的隱患。地質(zhì)結(jié)構(gòu)的勘查對(duì)地質(zhì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)砌置深度，施工方法的采用以及保證建筑物日后的穩(wěn)定都有比較大的影響。要想建筑物能穩(wěn)定安全，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，選擇適宜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵，如果有不良的土層出現(xiàn)在建筑物影響所涉及的深度內(nèi)，那我們就需要付出巨大的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用來(lái)挽救損失。動(dòng)力地質(zhì)作用勘查就是避開(kāi)泥石流、地震、滑坡、地面沉降、凍土層造成的危害，找準(zhǔn)他們的分布區(qū)，就能避在不知情下造成的意外損失。
二、工業(yè)與民用建筑施工中的質(zhì)量管理
建筑行業(yè)的極具增多，各種工業(yè)與民用建筑如雨后春筍出現(xiàn)之后，也出現(xiàn)了很多的事故問(wèn)題，如上海十三層樓的倒坍、四川的高速橋的坍塌、甚至是出現(xiàn)了歪歪樓的奇怪現(xiàn)象，這些其實(shí)都為我們的建筑行業(yè)敲響了警鐘，質(zhì)量管理監(jiān)督不嚴(yán)已經(jīng)成為一個(gè)突出的問(wèn)題亟待解決。質(zhì)量監(jiān)管應(yīng)該主要從以下幾個(gè)方面抓起。
1 工程材料的質(zhì)量審查，對(duì)材料的外觀、性狀、質(zhì)量、數(shù)量、大小尺寸都要進(jìn)過(guò)嚴(yán)格的檢查核準(zhǔn)，不能出現(xiàn)任何問(wèn)題。特別是在質(zhì)量問(wèn)題上，每種材料的保真度一定要有明確的材料證明，不能出現(xiàn)用假材料來(lái)代替的情況。而且各種不同的材料要分工保管，存在不同的倉(cāng)庫(kù)中，而且是要做明確的存檔的，以避免日后偷工減料問(wèn)題的出現(xiàn)，也更加確保建筑設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題。
2 保證施工人員的技術(shù)專(zhuān)業(yè)性，不能隨便招收一些不懂建材的打工人員，而且對(duì)員工要有明確的工作手冊(cè)和職業(yè)規(guī)范，技術(shù)人員要時(shí)刻牢記，并遵守相關(guān)規(guī)定。之所以說(shuō)要有專(zhuān)業(yè)性，是確保在建設(shè)中出現(xiàn)任何臨時(shí)性狀況，工作人員能第一時(shí)間找到緩解方案，防治事態(tài)擴(kuò)張，為下一步充分研究解決方案贏得時(shí)間，把損失減小到最低。由于現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，從事建筑工作的公司多，所以如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求得生存，贏得更好的聲譽(yù)，好的技術(shù)員工也是一大保證，他們能及時(shí)變幻思想，與時(shí)俱進(jìn)的改進(jìn)建筑方案，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新和思維創(chuàng)新，所以對(duì)于員工的管理也是很重要的一步。
3 相關(guān)負(fù)責(zé)人一定要有充分的責(zé)任心，企業(yè)單位更是要做到責(zé)任與權(quán)力的明確清楚。特別是在出席工程質(zhì)量問(wèn)題，甚至是工程事故問(wèn)題中，一定要有第一時(shí)間的負(fù)責(zé)人來(lái)做出相應(yīng)的回應(yīng)，不能像大多數(shù)情況一樣，把企業(yè)和員工的利益擱置一邊，自己極力推卸責(zé)任。畢竟每個(gè)人都有每個(gè)人的責(zé)任，把責(zé)權(quán)問(wèn)題解決清楚也是企業(yè)質(zhì)量監(jiān)管必經(jīng)的一個(gè)過(guò)程。
三、工業(yè)與民用建筑施工監(jiān)理
工程監(jiān)理是伴隨著我國(guó)建設(shè)管理體制的改革，加之結(jié)合我國(guó)的國(guó)情需要下，在建筑行業(yè)中推行的一項(xiàng)科學(xué)的管理體制，其根本性的目的就是保證工程質(zhì)量，目前在我國(guó)工業(yè)建筑和民用建筑施工中都有及廣泛的運(yùn)用，事實(shí)證明這項(xiàng)措施也是科學(xué)合理的。它的運(yùn)用是值得借鑒的，也必須保證在施工建設(shè)中得到運(yùn)用。
1、工業(yè)與民用建筑施工事前監(jiān)理控制。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審批的，他們本身是公正公平的去監(jiān)理市場(chǎng)其他建筑施工企業(yè)，事前的監(jiān)理主要是在業(yè)主的招標(biāo)、投標(biāo)程序上。業(yè)主應(yīng)該堅(jiān)持在公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則下公開(kāi)招標(biāo)，在入圍的企業(yè)中選擇合適的企業(yè)與之合作，招標(biāo)洽談合適以后，監(jiān)管人員要第一時(shí)間對(duì)中標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格審查，包括施工管理、質(zhì)量體系與工作人員的技術(shù)素養(yǎng)等方面進(jìn)行審查，并要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工地的水電，公路交通問(wèn)題進(jìn)行考察，一切不利于后期建設(shè)的行為都要第一時(shí)間改正。
2、工業(yè)與民用建筑施工事中監(jiān)管控制。最為重要的一點(diǎn)就是技術(shù)性的監(jiān)管，對(duì)于招標(biāo)的建筑施工中所要運(yùn)用到的各種技術(shù)要給相關(guān)的監(jiān)管人員交底，細(xì)化到具體的操作者、所運(yùn)用到的材料、機(jī)械設(shè)備、工藝、構(gòu)配件等，要明確到每一項(xiàng)工程由誰(shuí)做，怎么做，具體步驟的實(shí)施都會(huì)有提前的審核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格不達(dá)標(biāo)之處，及時(shí)改正過(guò)來(lái)。
3、嚴(yán)格監(jiān)理施工人員的施工技術(shù)活動(dòng)，這是保證工程保質(zhì)保量的關(guān)鍵之所在，如果出現(xiàn)任何紕漏，將造成無(wú)法彌補(bǔ)的后果。對(duì)每一項(xiàng)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量活動(dòng)都會(huì)有明確的記錄，而且各項(xiàng)資料都要整理組卷，確保資料的齊全完備，并且每一項(xiàng)都要由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，只要有任何一項(xiàng)缺失都會(huì)被監(jiān)理人員拒絕驗(yàn)收。最終的質(zhì)量簽收也是十分嚴(yán)格的，工程建設(shè)完以后要對(duì)地基承載力、地質(zhì)狀況條件、工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格科學(xué)的檢查。
四、工業(yè)與民用建筑施工事后監(jiān)理控制
最后的監(jiān)理控制也就是最后驗(yàn)收階段，各項(xiàng)驗(yàn)收合格資料收集完畢后，最后就是審核技術(shù)文檔階段的各項(xiàng)處理，包括對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、新工藝、材料技術(shù)鑒定、處理事故問(wèn)題報(bào)告等全面細(xì)化的審核，目的是強(qiáng)化事后監(jiān)管，確保工程優(yōu)質(zhì)完工。
五、小結(jié)
工業(yè)與民用建筑施工要點(diǎn)十分龐雜，我們挑選其中的幾個(gè)方面進(jìn)行了總結(jié)性的研究，目的就是為了提升工業(yè)與民用建筑施工的工程質(zhì)量，做好施工前的地質(zhì)勘探工作是工程順利施工的堅(jiān)定基石；做好施工建設(shè)中的質(zhì)量管理問(wèn)題是施工建設(shè)的保障；做好施工建設(shè)前、中、后期的監(jiān)理控制，是建設(shè)精品優(yōu)質(zhì)的工民建設(shè)工程的保證。其最終目的都是規(guī)范行業(yè)秩序，促進(jìn)工業(yè)與民用建筑施工的健康、穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。
【參考文獻(xiàn)】
中圖分類(lèi)號(hào)：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、民用建筑節(jié)能的認(rèn)識(shí)及必要性
民用建筑也就是指人們生活所需要的房屋建筑，家用電器、取暖設(shè)施、空調(diào)等日常所用的這些裝備設(shè)施都是民用建筑日常運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的能源消耗的主要來(lái)源。
隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，全世界各個(gè)國(guó)家都因之得到了福利，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的水平都得到了提高，尤其是人民的生活水平也受到了正面的影響。人們生活水平上去了，對(duì)于住宅的要求也就加大了，于是，對(duì)民用建筑的需求增加了，這確實(shí)是代表著人類(lèi)社會(huì)的進(jìn)步。然而，在另外一個(gè)力一面來(lái)看，民用建筑增加了，相應(yīng)地在這方面的能源消耗也會(huì)加大。我們都知道，全世界的能源在不斷地減少，可利用的資源越來(lái)越少，用于開(kāi)發(fā)新能源的技術(shù)還并不先進(jìn)和成熟，這就形成了一個(gè)很?chē)?yán)峻的能源問(wèn)題。目前，還存在的一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題就是民用建筑的能源利用率并沒(méi)有我們想象的那么高，也就是高耗能低利用。因此，能源節(jié)省在民用建筑這一塊還是存在很大的發(fā)展空間的。
二、民用建筑節(jié)能的現(xiàn)狀
1、民用建筑節(jié)能中取得的成就
1.1建筑節(jié)能的技術(shù)開(kāi)發(fā)與產(chǎn)品體系初步形成
很多國(guó)家的民用建筑節(jié)能開(kāi)始于采暖地區(qū)，先從這一個(gè)方面做起，等待技術(shù)成熟了，再推廣到其他的能耗設(shè)施上。首先是在保溫技術(shù)上取得的進(jìn)展是突破性的，采用了外墻外保溫技術(shù);供熱采暖方面的溫度控制技術(shù)也成熟了很多:另外，太陽(yáng)能熱水器的普遍應(yīng)用更是節(jié)省了很多能源，充分的利用了太附能這一能源。這些取得的進(jìn)步對(duì)于民用建筑節(jié)能的作用是有目共睹的。
1.2加強(qiáng)國(guó)際間的技術(shù)交流
為了更好地做好建筑節(jié)能工作，在很大程度上加強(qiáng)了與國(guó)家上其他國(guó)家的技術(shù)交流，在交流中吸取其他國(guó)家的先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)。為此，也開(kāi)辟了很多的建筑節(jié)能的國(guó)際科技的合作渠道，加強(qiáng)與先進(jìn)國(guó)家先進(jìn)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的合作。
2、民用建筑節(jié)能存在的問(wèn)題
2.1民用建筑節(jié)能相關(guān)建設(shè)各方的責(zé)任主體意識(shí)不強(qiáng)
由于工程建設(shè)的部分業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位等相關(guān)責(zé)任主體對(duì)能源短缺的危機(jī)意識(shí)仍沒(méi)有整體的觀念，總從微觀的角度看問(wèn)題，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到能源短缺對(duì)我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個(gè)根本性的制約因素，要可持續(xù)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，不能僅僅依靠“開(kāi)源”，還要積極的“節(jié)流”。一些業(yè)主為了自身的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)其所建的工程沒(méi)有把建筑節(jié)能列入施工范圍，相關(guān)的建設(shè)責(zé)任主體甚至逃避建筑節(jié)能的施工監(jiān)管，認(rèn)為建筑節(jié)能不會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，以可有可無(wú)的態(tài)度來(lái)對(duì)待。如一些辦公樓工程，建設(shè)業(yè)主往往在招投標(biāo)時(shí)為節(jié)約造價(jià)就把節(jié)能的項(xiàng)目剔除掉，對(duì)建筑節(jié)能的意識(shí)認(rèn)識(shí)不足。還有一些項(xiàng)目工程已施工完畢，施工、監(jiān)理單位甚至連節(jié)能計(jì)算書(shū)都沒(méi)有見(jiàn)到，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)使用的保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)與節(jié)能計(jì)算書(shū)不相符。
2.2建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制欠缺或不足
節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能施工的理論文件，一些施工現(xiàn)場(chǎng)仍存在部分未編制節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案或建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)方案沒(méi)有針對(duì)性，沒(méi)有材料指標(biāo)、細(xì)部及施工驗(yàn)收等方面的要求，不能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的施工；方案與設(shè)計(jì)文件不符；方案未按規(guī)定的程序進(jìn)行審批或?qū)徟饔谛问剑环桨肝磁c相關(guān)工程變更相同步；一些監(jiān)理單位未編制節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，沒(méi)有材料送檢計(jì)劃、質(zhì)量交底等資料，無(wú)法對(duì)工程節(jié)能監(jiān)理形成真正意義上的指導(dǎo)性文件。甚至有的節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案直接從網(wǎng)上下載而來(lái)，工程名稱(chēng)與工程地點(diǎn)都出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤，更別說(shuō)指導(dǎo)施工了。
2.3施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)節(jié)能材料把關(guān)不嚴(yán)
進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料需復(fù)驗(yàn)合格后方可使用，但施工現(xiàn)場(chǎng)往往為了趕進(jìn)度對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告未出、即使用或不按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)即使用；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放隨意性大，無(wú)明顯標(biāo)識(shí)且出廠合格證等相關(guān)質(zhì)量控制資料不齊全；材料的實(shí)體質(zhì)量與送檢合格的不一致或以次充好不符合設(shè)計(jì)的指標(biāo)要求等。目前市場(chǎng)上節(jié)能材料五花八門(mén)，時(shí)常有“掛羊頭賣(mài)狗肉”的事情發(fā)生。另一點(diǎn)就是節(jié)能材料檢測(cè)周期較長(zhǎng)，施工企業(yè)不會(huì)提前把材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢，往往材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告未出來(lái)就開(kāi)始使用了。
2.5節(jié)能施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)體質(zhì)量差
墻體節(jié)能工程的施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致墻體裂縫、保溫達(dá)不到要求。原因有：砌體材料或齡期不符合規(guī)范規(guī)定或濕磚上墻;使用專(zhuān)用砂漿砌筑；墻體材料混砌及細(xì)部未按要求進(jìn)行施工；外墻板料的預(yù)埋或后置錨固件數(shù)量、位置、錨固深度不符合設(shè)計(jì)要求，后置錨固件未進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，保溫板的鋪設(shè)及細(xì)部處理不符合規(guī)范規(guī)定；使用外墻漿料保溫未按廠商提供的配合比拌制，現(xiàn)場(chǎng)隨意摻加水且摻加水泥和砂；未按要求留置同條件保溫砂漿養(yǎng)護(hù)試塊或試件無(wú)標(biāo)識(shí)，保溫層施工中采用普通砂漿打餅和沖筋，或墻面未做找平層用保溫漿料替代找平層，找平層的厚度、平整度、垂直度較差；抗裂加強(qiáng)網(wǎng)與砂漿施工不當(dāng)，墻體各基層處理未使用專(zhuān)用的界面劑，抗裂砂漿無(wú)配合比設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)隨意拌制，加強(qiáng)網(wǎng)的細(xì)部設(shè)置及材質(zhì)等不符合要求；門(mén)窗節(jié)能工程未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，如擅自變更門(mén)窗材料及尺寸，門(mén)窗框與墻體間縫隙未采用增強(qiáng)發(fā)泡劑等彈性閉孔材料填充，表面未用密封膠密封，有膜的玻璃反向安裝；屋面節(jié)能及配電與照明節(jié)能工程的一些細(xì)部、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不符合規(guī)范要求，居住建筑的梯間、公共區(qū)的照明未采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)、調(diào)關(guān)或降低照度等節(jié)能控制方式。
三、民用建筑節(jié)能的對(duì)策
1、完善建筑節(jié)能市場(chǎng)機(jī)制
建筑節(jié)能領(lǐng)域是市場(chǎng)機(jī)制尚不完備的領(lǐng)域，缺乏利益驅(qū)動(dòng)。從最終消費(fèi)者來(lái)看，建筑能耗與消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)利益缺少直接關(guān)系，同時(shí)市場(chǎng)對(duì)節(jié)能建筑需求不足，與非節(jié)能建筑相比，價(jià)格較高的節(jié)能建筑很難形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而無(wú)法形成基本的利益驅(qū)動(dòng)，導(dǎo)致建筑節(jié)能市場(chǎng)運(yùn)作難以啟動(dòng)。政府應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能市場(chǎng)失靈進(jìn)行探究，從政府、開(kāi)發(fā)商、銀行及金融機(jī)構(gòu)、業(yè)主等市場(chǎng)主體提出對(duì)策建議，實(shí)施激勵(lì)政策，進(jìn)而培育建筑節(jié)能市場(chǎng)，發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)。
2、完善對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等市場(chǎng)主體的監(jiān)管制度
加強(qiáng)建設(shè)工程節(jié)能質(zhì)量的政府監(jiān)督管理，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)一步強(qiáng)化參建各方建筑節(jié)能工作的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)施工圖審查、施工許可、工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理及竣工驗(yàn)收備案等各環(huán)節(jié)的建筑節(jié)能監(jiān)督管理，完善相關(guān)制度及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，完善建筑節(jié)能資料管理，設(shè)計(jì)文件、圖審合格證、設(shè)計(jì)回復(fù)、節(jié)能計(jì)算書(shū)等資料要第一時(shí)間交接給施工、監(jiān)理企業(yè)，使建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)代同適應(yīng)。
3、加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能材料及工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)管
首先，作好建筑節(jié)能工程施工前期準(zhǔn)備工作的監(jiān)管。應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)，專(zhuān)項(xiàng)方案，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、審批情況進(jìn)行審查監(jiān)督，重點(diǎn)檢查方案的時(shí)效性、針對(duì)性和審批程序的完整性。其次，作好施工過(guò)程節(jié)能變更的監(jiān)管。工程全過(guò)程均應(yīng)將設(shè)計(jì)變更列入監(jiān)管重點(diǎn)，所有涉及建筑節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更均應(yīng)由原圖審機(jī)構(gòu)審查合格，出具相應(yīng)部分的施工圖審查報(bào)告書(shū)，并在變更的設(shè)計(jì)文件上加蓋審查專(zhuān)用章方可生效；第三，加強(qiáng)對(duì)所用節(jié)能材料及設(shè)備的監(jiān)管。把好節(jié)能材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)資料，所用的材料均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求，如材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全、有效，并與實(shí)物相付，尺寸、外觀等符合要求，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告的項(xiàng)目、參數(shù)及抽樣批量是否與相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范相符。第四，加強(qiáng)對(duì)實(shí)體施工質(zhì)量的監(jiān)管。重點(diǎn)檢查其是否按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，施工的工藝是否符合要求，隱蔽工程要做到隨做隨驗(yàn)，相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)是否有進(jìn)行檢驗(yàn)等，如對(duì)墻體保溫工程要重點(diǎn)抽查其涉及安全的環(huán)節(jié)：自保溫墻體的拉結(jié)、頂砌和構(gòu)造柱、壓頂梁的設(shè)置，外保溫板的粘結(jié)、錨固等，實(shí)體抽查保溫層厚度問(wèn)題，按照《無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DB34/T1503-2011）要求不允許出現(xiàn)負(fù)偏差。驗(yàn)收前應(yīng)完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)及保溫板與基層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)以及飾面磚粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)等。
4、提高全民節(jié)能意識(shí)
之所以會(huì)出現(xiàn)上面所提及到的“節(jié)能建筑不節(jié)能”的問(wèn)題，人們的思想觀念和節(jié)能意識(shí)還有著需要改善和加強(qiáng)的地方。首先足政府的相關(guān)部門(mén)，他們作為節(jié)能建筑的建設(shè)的監(jiān)督者應(yīng)該提高自身對(duì)節(jié)能建筑的理解和認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到節(jié)能建筑對(duì)整個(gè)社會(huì)所起到的作用，就會(huì)增強(qiáng)自己的社會(huì)責(zé)任感，從而加強(qiáng)自身的監(jiān)督工作力度:其次，節(jié)能建筑的開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該提高自己的環(huán)保節(jié)能的意識(shí)，不能為了一己私利而影響到節(jié)能建筑的正常使用，避免出現(xiàn)建筑節(jié)約能耗不符合政府標(biāo)準(zhǔn)的情況:再次，就是建筑居民自身節(jié)能意識(shí)應(yīng)該得到加強(qiáng)，通過(guò)政府的節(jié)能政策的倡導(dǎo)，居民應(yīng)該在生活的方方面面都注意到能源消耗應(yīng)該控制在最小范圍之內(nèi)。
結(jié)束語(yǔ)
隨著我國(guó)建筑行業(yè)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)研究與實(shí)踐的不斷深入，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方法在新時(shí)期有了很大進(jìn)展，同時(shí)城市居民在商品房選擇過(guò)程中也將建筑節(jié)能作為一項(xiàng)主要標(biāo)準(zhǔn)，所以我國(guó)建筑行業(yè)以及有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的研究，這樣才能在新時(shí)期有效實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，這對(duì)提高城市居民生活質(zhì)量有著重要意義。
參考文獻(xiàn)
[1]皮波.探討民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)策[J].中華民居(下旬刊),2014,02:28+31.
中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
Abstract: the civil building is modern civilized society survival and the development conditions, civil building quality control is the people's life and property of the importance of safety basis to ensure civil construction of foundation construction quality control, it is the foundation of foundation, the civil construction of foundation construction quality control some related problems on the careful research.
Keywords: civil building construction; Building construction; Quality control; Foundation construction
隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，民用建筑客觀存在著高層化趨勢(shì)，因此現(xiàn)代民用建筑基礎(chǔ)研究領(lǐng)域，我國(guó)工程界學(xué)術(shù)界結(jié)合量大面廣的工程
實(shí)踐，進(jìn)行了大量的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)室內(nèi)試驗(yàn)和系統(tǒng)的理論研究工作，不斷地取得了豐碩成果，從而更有力地推動(dòng)了民用建筑技術(shù)的前進(jìn)，當(dāng)
然這其中也包括了對(duì)民用建筑地基施工質(zhì)量控制的推進(jìn)。
1民用建筑地基類(lèi)型簡(jiǎn)要分析
民用建筑地基類(lèi)型，可以總的分為淺基礎(chǔ)與深基礎(chǔ)型所謂淺基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)復(fù)雜難易程度分為按常規(guī)設(shè)計(jì)的淺基礎(chǔ)和連續(xù)基礎(chǔ)兩種 按常規(guī)設(shè)計(jì)的淺基礎(chǔ)主要有：擴(kuò)展基礎(chǔ) 聯(lián)合基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)連續(xù)基礎(chǔ)主要有：柱下條形基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)所謂深基礎(chǔ)主要有以下幾種基本型式： （1） 樁基礎(chǔ)：當(dāng)?shù)鼗喜寇浫醵虏坎惶盥癫赜袌?jiān)硬地層時(shí)，最宜采用樁基按施工方法的不同，樁分為預(yù)制樁和灌注樁兩大類(lèi)：預(yù)制樁可采用鋼筋混凝土鋼材或木材在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制或工廠制作后以錘擊振動(dòng)打入靜壓或旋入等方式設(shè)置灌注樁是直接在所設(shè)計(jì)樁位處開(kāi)孔，在孔內(nèi)放鋼筋籠（或省去），再澆灌混凝土而成 保證灌注樁承載力的關(guān)鍵在于施工時(shí)樁身的成形和混凝土的質(zhì)量灌注樁有幾十個(gè)品種，常用的有沉管灌注樁 鉆 （沖 磨） 孔灌注樁和挖土灌注樁目前樁基應(yīng)用最為廣泛 （2） 沉井基礎(chǔ)：沉井是一個(gè)用混凝土或鋼筋混凝土等制成的井筒結(jié)構(gòu)物 施工時(shí)，先就地的制作第一節(jié)井筒，然后用適當(dāng)?shù)姆椒ㄔ诰矁?nèi)挖土，使井在自重的作用下克服土的阻力下沉 隨著井筒的下沉，逐步加高井筒，沉到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，在其下端澆注混凝土封底 （3） 地下連續(xù)墻：利用專(zhuān)門(mén)成槽機(jī)械鉆 （挖或沖） 進(jìn)，使用膨脹土泥漿護(hù)壁，在途中開(kāi)出狹長(zhǎng)的深槽，于其中安放鋼筋籠 （網(wǎng)） 后，以導(dǎo)管發(fā)澆灌水下混凝土，以便形成一個(gè)墻段順序完成的墻段以特定的方式連接組成一道完整的現(xiàn)澆地下連續(xù)墻。
2影響民用建筑地基極限承載力的因素分析
民用建筑地基極限承載力由如下三部分所組成：
2.1滑裂土體自重所產(chǎn)生的抗力
這種抗力的大小，除了決定于土的容重和內(nèi)摩擦角0 以外，還決定于滑裂土體的體積Y 基礎(chǔ)的寬度 B增加1 倍時(shí)，滑裂土體的長(zhǎng)度和深度都跟著成倍增長(zhǎng) 對(duì)于平面問(wèn)題，體積將增加3倍或者說(shuō)滑裂土體的體積與基礎(chǔ)的寬度大體上是平方的關(guān)系 由此可以推論，極限承載力將隨著基礎(chǔ)寬度B 的增加而線性增加。
2.2基礎(chǔ)兩側(cè)均布荷載Q所產(chǎn)生的抗力這種抗力的大小，除決定于側(cè)面荷載外，還受滑裂面形狀的影響因此系數(shù) 也是內(nèi)摩擦角的0函數(shù)。
2.3滑裂面上粘聚力C所產(chǎn)生的抗力此種抗力的大小，首先決定于土的粘聚力其次是決定于滑裂面的長(zhǎng)度。 滑裂面的長(zhǎng)度也就是滑裂面的形狀，它與土的內(nèi)摩擦角有關(guān)，所以 是的函數(shù)
由于民用建筑地基施工的要根據(jù)實(shí)際情況采用不同的方法，對(duì)其施工質(zhì)量的控制也要根據(jù)具體情況實(shí)施，所以只對(duì)一些常用的方法進(jìn)行論述。
3民用建筑地基施工中強(qiáng)夯法質(zhì)量控制點(diǎn)分析
首先，測(cè)量定位。這是關(guān)系到強(qiáng)夯處理的整體效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在具體操作上，應(yīng)由施工單位根據(jù)試夯確定的的夯點(diǎn)布置圖，逐一測(cè)
放夯點(diǎn)位置。其次，強(qiáng)夯前要用推土機(jī)預(yù)壓二遍，場(chǎng)地平整后，測(cè)量場(chǎng)地高程，夯點(diǎn)布置是否符合測(cè)量放線確定點(diǎn) 如果地下水位較高，
應(yīng)在表面鋪 中 （粗） 砂或砂石墊層，或采取降低地下水位的方法 （具體按照現(xiàn)場(chǎng)確定方案），以防設(shè)備下陷和消散強(qiáng)夯產(chǎn)生的孔隙水壓。再次，分段進(jìn)行施工，從邊緣夯向中央，從一邊向另一邊進(jìn)行每夯完一遍，用推土機(jī)整平場(chǎng)地，放線定位即可接著進(jìn)行下一遍夯擊。強(qiáng)夯法的加固順序是：先深后淺，即先加固深層土，再加固中層土，最后加固表層土 最后一遍夯完后，再以低能量滿(mǎn)夯一遍，有條件以采用小夯錘擊為佳。最后，夯擊時(shí)應(yīng)按試驗(yàn)確定的強(qiáng)夯參數(shù)進(jìn)行，落錘應(yīng)保持平衡，夯位應(yīng)準(zhǔn)確，夯擊坑內(nèi)積水應(yīng)及時(shí)排除夯擊地段遇上含水量過(guò)大時(shí)，可鋪砂石后再進(jìn)行夯擊在每一遍夯擊之后，要用新土或周?chē)耐翆⒑粨艨犹钇剑龠M(jìn)行下一遍夯擊。
4民用建筑地基施工中注漿法質(zhì)量控制點(diǎn)分析
首先，現(xiàn)場(chǎng)鉆孔情況應(yīng)安排專(zhuān)人如實(shí)地記錄在鉆孔記錄表上；其次，硅化加固的土層以上應(yīng)保留 厚的不加固土層，以防漿液上冒，必要時(shí)須夯填素土或打灰土層；再次，灌注漿液的壓力一般在 （始） 和（終） 范圍內(nèi)；再次， 土的加固程序，一般自上而下進(jìn)行，如土的滲透系數(shù)隨深度而增大時(shí)，則應(yīng)自下而上進(jìn)行如相鄰?fù)繉拥耐临|(zhì)不同時(shí)，滲透系數(shù)較大的土層應(yīng)先進(jìn)行加固；再次，應(yīng)經(jīng)常抽查漿液的配比及主要性能指標(biāo)注漿順序注漿孔位孔徑 孔深以及注漿過(guò)程的壓力值是否滿(mǎn)足要求，并將自己的檢查結(jié)果與現(xiàn)在記錄人員的記錄相核對(duì) （可通過(guò)量測(cè)注漿管的長(zhǎng)度的方法來(lái)檢查注漿孔的孔深）；再次，及時(shí)在編好號(hào)的孔位平面圖上對(duì)已注漿孔進(jìn)行標(biāo)記并注明鉆孔日期，避免漏孔情況出現(xiàn)；最后，如出現(xiàn)地面或附近建筑物變形的情況，應(yīng)立即停止注漿，分析原因，調(diào)整注漿參數(shù)。
5民用建筑地基施工中濕噴樁加固法質(zhì)量控制點(diǎn)分析
根據(jù)濕噴樁加固軟土原理和濕噴樁檢測(cè)實(shí)施細(xì)則，施工控制時(shí)必須保證全樁的水泥用量保持持續(xù)噴漿及保證噴漿長(zhǎng)度加強(qiáng)復(fù)攪特別時(shí)上部 范圍的復(fù)攪：首先，嚴(yán)格控制鉆機(jī)下鉆深度漿噴高程及停漿面，確保噴漿長(zhǎng)度和水泥漿液噴入量達(dá)到設(shè)計(jì)要求 如因意外原因斷漿，必須以最早的時(shí)間補(bǔ)噴，重疊復(fù)噴 以上，超過(guò) 按照規(guī)定重新補(bǔ)打一根樁確保全樁水泥用量不得少于試樁時(shí)確定的水泥用量，每米用漿量誤差不得大于其次，水泥漿必須按預(yù)定的配比進(jìn)行水泥 石膏粉和水的拌制，保證每根樁所需的漿液一次單獨(dú)拌制完成，使用前過(guò)篩并在 內(nèi)用完漿液儲(chǔ)量不少于一根樁的用量，否則不得進(jìn)行下一根樁的施工；施工時(shí)輸漿管路保持潮濕，以利于輸漿 最后，合理安排樁位施工順序，先施工一個(gè)區(qū)域四周的樁，形成一個(gè)封閉的區(qū)域，再逐漸往中心施工，有利于整體的成樁質(zhì)量和軟基處理效果。
6民用建筑地基施工質(zhì)量控制的心得總結(jié)
6.1完善的質(zhì)量管理體系
始終貫穿以施工組織設(shè)計(jì)為主線，抓關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)，自覺(jué)接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理業(yè)主的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
6.2混凝土檢驗(yàn)的重要性
對(duì)民用建筑地基施工工程用混凝土進(jìn)行嚴(yán)格考察，選擇生產(chǎn)能力強(qiáng)質(zhì)量好的商品混凝土站，并按要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的商品混凝土進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，包括：材質(zhì)配合比混凝土坍落度等。
6.3健全的工序管理
加強(qiáng)工序管理，確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序，特別是鉆孔深度混凝土泵送 拔管速度等均接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督，上道工序達(dá)不到要求絕不進(jìn)行下道工序施工，并及時(shí)做好施工資料的整理歸檔。
參考文獻(xiàn)
